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【两港快线】开放区站TOD城市设计进行研究和深化!打造环湖自贸港!

300米地标建筑群,即将横空出世!
2022年11月4日起,上海临港新片区经济发展有限公司将组织相关单位临港开放区站TOD项目城市设计实施方案进行研究。105开放区TOD项目加速推进!

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临港开放区站TOD项目位于南汇新城105社区现代服务开发区的核心位置。建设地点为北至L15路,西至杉云路,东至川桤路,南至环湖三路的T字型区域,面积约80.9公顷。总建筑面积180~220万m',以办公功能为主,商业面积30~35万平米,区域规划2~3个高等级宾馆以及5万平米文化、展示功能区域规划人口1.1万,教育配套由周边统筹,住宅建筑量约为36~44万m。

需在深入分析临港开放区站背景特征、创新功能布局规律、人群活动需求等要素的基础上,参考既有规划研究成果,借鉴国际成功案例,把握该地区发展潜力。

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相关单位将根据临港管委会及控规要求,在满足招标单位对项目功能的定位及需求基础上,进一步完善整体空间形态和系统设计,深化重点地段城市设计。

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重点研究地块与站体的衔接关系,以及周边开发对站体建设的影响;工程开发中塔楼与超高层建筑对站体的影响,基于铁三院现有站体方案成果进行方案对比及论证,从实施角度开展空间设计。

此前的新城设计展览中,最引人瞩目的当属五个新城的十个示范样板区(“十四五”期间,上海新城建设将聚焦十个示范样板区,打造成上海引领高品质生活的未来之城样板区、推进人民城市建设的创新实践样板区、科创驱动的产城融合示范区、城市数字化转型的先行示范区和绿色低碳城区的先行实践区。五城十区、示范引领,必将成为上海市新一轮城市建设的“名片”)。十个示范样板区包括:五个新城各一个中央活动区,嘉定、奉贤、南汇的三个产业社区,嘉定、青浦的两个老城社区

其中南汇新城有2个示范样板区:临港环湖自贸港为中央活动区、南汇世界顶尖科学家社区为产业社区。更多新鲜资讯,请关注:临港大城小事。

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临港环湖自贸港

临港环湖自贸港定位为示范样板区-中央活动区,起示范引领作用,主要位于105 TOD中央商务区(规划范围:东至川杞路,南至环湖北三路,西至杉云路,北至L15路,规划范围总面积约80.9公顷,下图红色区域)。目前该区域的控制性详细规划正在编制中,限高300米地标建筑群即将随之问世,敬请期待后续更新。
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开放包容、交流无界。积极探索特殊功能区政策创新,实现立体复合、弹性适配,兼具自贸与枢纽功能,链接全球的“环湖自贸港”更多新鲜资讯,请关注:临港大城小事。
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开放包容:探索“境内关外”功能与空间的弹性适配,明确样板区内可落地的核心功能,预留建筑空间和管理的弹性,已适应未来政策变化。

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立体复合:打造标志突出和肌理融合的立体城市,结合中央绿轴,面向滴水湖形成环抱之势,在枢纽和地标区域形成塔楼错落布局。

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未来城市:塑造生态智慧先锋体验的未来城市试验场。构建智慧出行MASS系统,定制化数字出行更好地服务枢纽周边社区居民的出行需求。

南汇世界顶尖科学家社区

世界顶尖科学家社区定位为示范样板区-产业社区,起示范引领作用,主要位于103世界顶尖科学家社区(规划范围:东至南港大道,南至海基一路,西至海港大道,北至环湖南三路,规划范围总面积约2.37平方公里更多新鲜资讯,请关注:临港大城小事。

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全方位满足顶尖科学家工作与生活需求,聚焦国际科研创新协同,打造世界级重大前沿科学策源地

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定制科学家的智慧社区:关注科学家生活需求特质,基于智慧市政、智慧交通、智慧生活等完善住区指挥系统设计。

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打造科学家的工作、生活环境:已科学家为核心,创造相对独立又有利于科学家交流和相互激发的工作、生活环境。科研中心布局在十字水系环绕相对独立的两个半岛,为科学家提供私密性较强的工作环境。

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提升科学家的归属感、认同感:聚焦顶尖科学家实验室,先期引入意向入驻的顶尖科学家实验室20个,以期形成规模效应,打造人才密度最高活力创新区。

 

南汇新城总体设计

南汇海湖韵:建成洋溢着国际风、未来感、海湖韵的“东海明珠”和新城建设的标杆典范更多新鲜资讯,请关注:临港大城小事

 

公共建筑
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绿环设计

上海五个新城绿环建设将实现5分钟进公园、20分钟进林带、1小时进森林的目标。尤其在奉贤、南汇两个环境优越的新城中,将有不少别具特色的公园、绿地将落成
南汇新城将打造城市沙滩
南汇新城的打造将令上海展现滨海城市的魅力,绿环与大海的充分结合,将带给市民不同的体验。据南汇新城绿环设计师透露,南汇新城的绿环建设将包括南汇嘴观海公园、星空之境海绵公园、南汇新城城市公园、南汇新城春花秋色公园等多个项目。绿环将展现“西耕东海”的格局,目前来看,二环城市公园西、南部已经建成,相连楔形绿地均在建设中。

滨海景观带上,最吸引市民的设计是城市沙滩,在前期的征求意见中,不少市民对于沙滩提出了很多想法,希望在南汇新城体验沙滩排球、沙滩音乐会等,绿环设计充分回应了市民的需求。“新城的滨海部分将利用建设时多余的土方,提高地面,形成与海平面的落差,而人工沙滩的建设,将使绿环别具特色。”据设计师透露,南汇新城的滨海绿环将形成海堤、滨海慢性道、城市沙滩、景观桥、生态河道为一体的风格,将上海打造成一座美丽的滨海城市

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