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103顶尖科学家社区怎么样?听临港新片区投资促进服务中心顾长石主任讲述

103顶尖科学家社区怎么样?听临港新片区投资促进服务中心顾长石主任讲述

“上海有五大新城,临港新片区是面积最大的一个,它有两个建设目标:一是打造成为具有国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区,另一个是打造“开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居”的现代化新城,提升高品质国际化城市服务功能。

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临港新片区实景图

顾主任在当天的分享中以此开篇,点明了临港新片区发展的世界能级。

“2035年临港的GDP要达到1万亿,按照当时的基础,每年的复合增长率要不低于25%,达到这个速度才能完成万亿目标。”说到临港发展目标,顾主任自信地表示。

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顶科·序新城市沟通会现场图

顾主任介绍:“临港新片区成立三周年,签约落地各类项目1916个总投资超过6500亿元,其中前沿产业项目340个,总投资超过4300亿元。”三年来,临港新片区地区生产总值年均增速21.3%,规上工业总产值年均增速40.2%,产业固定资产投资年均增速59.2%,全社会固定资产投资年均增速43%,兑现了“三年大变样”的承诺,时代红利兑现蓝图渐显。

下阶段临港将更聚焦103国际创新协同区,让科技创新成为推动临港新片区发展的的内生动力,成为扩大开放和发展的第一策源地。来源:上海临港《关于支持中国(上海)自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》

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国际创新协同区规划图
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顾主任在谈到103顶科社区时提到一个问题:“为什么这里叫顶尖科学家社区?”紧接着他回答道:“(你们看)不远处就是我们的一号工程——世界顶尖科学家论坛永久会址,即将伴随今年的第五届世界顶尖科学家论坛投入使用。这里将打造一个国际社区,吸引全世界的科学家来这里开展创新策源活动,让创新成为推动临港新片区快速发展的原动力,这是我们的目标。”

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顶尖科学家论坛会址工程建设实景图

顶科社区规划建设了科学河谷、科学公园、滨海公园等一系列公共空间,提供商业、体育、艺术、文化、国际教育、5G智能社区等全面的城市高端设施服务。截止到目前,103科创总部湾已经汇聚了22家开发主体:中建总部基地、中国铁建、长城建设、中交三航、光明中心,中微半导体临港总部等众多央企汇聚,以科创擎动临港速度。(信息来源:老顾说临港、临港873)

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顶尖科学家社区重要配套规划图

今年10月的世界顶尖科学家论坛将在顶科社区举办,政府投资了5.3亿、占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园预计今年开放(信息来自临港新片区管委会);临港最大体量综合体——约27万㎡海港中心已开工建设,未来将打造文化、娱乐体育、购物一应俱全的多功能大型城市目的地。
103顶尖科学家社区怎么样?听临港新片区投资促进服务中心顾长石主任讲述莫比乌斯公园效果图
103顶尖科学家社区怎么样?听临港新片区投资促进服务中心顾长石主任讲述海港中心效果图
 
顶科社区必然搭配国际菁英教育总投资约2.34亿配套小学设计方案已公布,每平米投资约1万元,硬件水平为目前临港最高,预计2024年9月启用顶科社区配套初中已启动前期工作,项目估算总投资按3.23亿,建设已提上日程。9处顶科社区教育类用地,将全面护航“最强大脑”的下一代精英教育。
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图片来源于临港投控集团
“我们也发现随着产业和人才的快速导入,对住宅、教育、商业、交通等各项配套提出了更高的要求。”顾主任坦言,“这些是顶科社区已经兑现或正在兑现中的价值,因为看见,所以相信。我想这也是众多人才,选择这里,落户这里的原因。”
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谈到国际社区时,顾主任提到,“鹏瑞·云璟湾,是我们顶科社区首批次推出的高品质住宅,采用领先的“绿建三星标准+超低能耗”建筑,并采用了高标准装修,这样避免二次装修带来不环保的问题。以更高的住宅打造标准,提高整个顶科社区的城市品质和居住舒适度。”

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鹏瑞·云璟湾示意图

鹏瑞·云璟湾,毗邻两条天然水系,是区域内唯一的半岛国际住区。顾主任提到,“我看到这条河的时候,我感觉这就是我们理想的亲水住区,想象一下,在周末,上海最好的九十月份,惬意的夜晚,在水岸吃着烤串,喝着啤酒,舒服的日常,畅享一种诗意的未来。”鹏瑞·云璟湾,焕新顶科社区人居新高度。

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鹏瑞·云璟湾规划图
更加优秀的人口密度、人口素质、居住环境、国际化的配套,是临港目前宜居宜业的高光板块。这样的优势,也决定了鹏瑞·云璟湾顶科国际社区,在未来的市场中拥有更强的竞争力。

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鹏瑞·云璟湾示意图

鹏瑞·云璟湾,两条天然水系+绿建三星标准+超低能耗的产品打造,据悉本次更是升级了精装细节,增配了洗碗机等人性化细节。

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鹏瑞·云璟湾实验样板间展示

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鹏瑞·云璟湾部分精装交付示意图
从国际品质出发,珍顾居住日常,建筑面积约89-145㎡水岸美宅,新品即将加推。
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时代高处相逢更新未来。这一场来自未来的约定,正如鹏瑞集团所言:“在这世界的顶科,前沿的顶科,代表国家意志的顶科,让我们一起共同奔赴”。

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鹏瑞·云璟湾示范区实景图
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本文来源:临港873

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