2022年9月20日，上海房地产自媒体专业委员会金秋交流活动圆满结束。本次活动参观了城市更新代表项目锦沧文化广场，并分享6月复工复产以来的工作体会，以及为四季度的上海楼市献言献策。
本次活动由上海市房地产经纪行业协会主办，今日房产承办，宝华集团提供场地等特别支持。协会领导及协会旗下房地产自媒体专业委员相关负责人，安居客、小胖看房、临港楼市、一房一万、上海房地产观察、上海楼市精选、上海楼市情报等沪上自媒体代表参加了本次活动。
活动开始，大家先在宝华集团副总裁杨健的带领下，参观了焕然一新的锦沧文华广场。
锦沧文华广场坐落于南京西路商圈，前身是锦沧文华大酒店，上海最早的五星级酒店之一。十年前，宝华集团收购锦沧文华大酒店后，在原址上启动了升级改造，秉承“城市更新、功能提升、文化传承、灵感生活”的理念，改造为“高端办公+高端精致购物中心”的复合型商业体。
今年8月18日，修缮一新的锦沧文华广场正式开启试营业，成为上海城市更新的重点地标项目。
交流会开始后，新宝华资产管理集团市场总监吴佳璇，向与会代表分享了锦沧文华广场在改造过程中的各项细节，让大家沉浸式体会到城市更新的不易。
随后，宝华集团副总裁杨健做了《了不起的城市更新——房企如何驰骋新赛道》的主题发言。
杨健表示，宝华集团在商办领域一直在前行。2004年的宝华大厦、城市晶典大厦耳熟能详；静安寺的静华大厦在2020年整租给欧莱雅集团；越商大厦、大宁宝华中心等也都是知名企业租赁的优质项目。以上这些商办资产，宝华集团都选择自持运营。
杨建强调，在新楼市下，房企不仅要在住宅建设方面坚守品质，而且要积极参与城市更新赛道。他还建议上海的房地产自媒体，能把更多目光聚焦商办和城市更新领域。
随后，各个自媒体发言交流，分享复工后的工作体会，并为四季度上海楼市献计献言。
有参会自媒体代表表示，10月即将召开盛会，在这特殊时期，自媒体要把握好传播主基调。稳地价、稳房价、稳预期依然是关键。希望上海房地产自媒体联盟常常组织学习、沟通和交流，这有助于提升行业的整体能力和水平。
也有其他自媒体提代表说，放眼全国房地产市场的困境，更要珍惜上海目前的环境，不要让一些莫名的文章和视频，影响了市场的稳定。在内容上，自媒体不要只挑自己顺手的事情做，而是要不断提高自身武功，只有自身进步才能赋能这个行业。
来自临港当地的自媒体，交流了临港楼市现状。2021年，临港卖掉了1万套房，但2022年遭遇困难，土地供应腰斩，新房销售冷热不均。不过，一个好现象是，在一系列临港新政影响下，购房客中单身年轻人越来越多。
此外，协会旗下诚信平台的负责人表示，目前诚信平台备案经纪人有8万多名，均建立信用档案，会定期发布“黑名单”。未来，将推出经纪人的管理办法和评价，希望与各家自媒体加深合作，共同维护市场公平公正。
最后，协会秘书长陈亮发言，他表示在城市更新代表作锦沧文华广场举办这次交流会，形式非常好。
陈秘书长强调，市场维护好，需要政府、企业、媒体各方面的一起努力。目前上海楼市的主基调依旧是“稳”，各项政策也将继续把握维稳的基调。此外，在购房者关心的预售资金安全方面，上海将更加严格监管，张驰有度。
希望各家媒体在这一宗旨下，来做好四季度楼市的报道。
最后，本次自媒体专业委员会金秋交流活动在意犹未尽的气氛中圆满结束，与会代表都表示，之后可以更多组织类似交流活动，聚焦和解决当下大家遇到的问题，推进上海房地产传媒行业更好发展。
