上海第三批次土拍于9月27日完美谢幕，35宗涉宅用地成功出让，成交总金额约1053.14亿元。创下了上海两年来集中土拍单批次金额记录。第三批土拍临港仅1宗105片区土地上拍，被港城集团联合中铁建联合拿下>>>回顾
按照去年的节奏，今年土拍已经是收官了，但是种种迹象表明，上海很有可能在四季度还会进行一次土拍。
我们从上海土地交易网的公示上获悉，就在9月下旬，官方进行了新一轮的土地推介，临港将有2块土地上拍，涉及万祥镇和书院镇。
从上图可以看出，总共涉及13区共计37宗涉宅用地，并且根据官方描述，这些土地都是本年度拟出让的地块，这不得不让人联想，很可能会有四批次集中土拍。
我们再来分析今年的特殊情况，因为疫情，上半年基本停滞，一二三批在下半年火速开拍，三个多月就结束了，留下了整整一个第四季度，时间上是很充裕了，而且现在土拍也是一种回血的过程，年底再来一批，开发商也增加了货量，财政税收也有了，何乐而不为呢？
书院和万祥镇这块地是今年年初刚征地，当年就上拍了。两块地未来将提供超20万平米的住宅。
书院社区G4PD-0203单元B0202a地块
浦东新区书院镇东至崇文街，南至丽正路，西至崇实路东侧绿化带、B0202b地块，北至新府路、B0202b地块
万祥社区04PD-0201单元B0103 B0202 B0305 地块
项目位置：浦东新区万祥镇东至B0101地块、规划道路，南至Cl0-01地块，西至B0102绿地，北至B0101地块、规划道路
浦东新区万祥镇万宏村万五第七村民小组,浦东新区万祥镇万宏村万五第六村民小组(村组队)；拟征收农用地21025平方米、建设用地6078.9平方米、未利用地3668.1平方米，合计拟征地面积30772平方米。
二、土地补偿费补偿标准、支付对象和支付方式：
土地补偿费标准，按填写现行执行文件如《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准106.65元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。
三、地上附着物和青苗补偿标准、支付对象和支付方式：
地上附着物补偿标准按填写现行执行文件，如：《上海市征地财物补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
青苗补偿标准按填写现行执行文件，如：《上海市征地青苗补偿标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准为粮棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，补偿费支付给所有者，支付方式为转账。
四、拟征地补偿金额汇总表（单位：平方米，元）
