约99-159平高层，约157-164平叠墅户型图曝光！
感兴趣的伙伴，可报名预约登记
1、区位解读
滴水湖馨苑七期，位于102文教生活片区，毗邻环湖西三路，是102片区距离滴水湖最近的楼盘，可谓102片区压轴作品！
地块左侧为夏涟河，北侧为规划待建的24班高中，南侧橄榄路对面为在建的上海中学东校高中部。
上中东高中部效果图
2、项目规划
2021年9月27日，临港新片区管委会官方发布《关于临港新城主城区WSW-C1街坊东侧地块普通商品房项目（07a）新建工程设计方案公示的说明》。
根据规划方案，该项目占地94647平米，容积率仅1.45，计容建筑面积约13.7万平方米，车位1464个。
地块外围为18幢13层的小高层，共38个单元，扣除部分底层架空和配套用房，高层住宅约960套（粗略估计）。户型以建面约99平三房为主，少量建面约133平四房和约159平四房。
地块中心为20幢4层叠加别墅，共55个单元，总套数约220套。下叠建面约157平，上叠建面约164平。
3、户型分析
小高层以99平三房户型为主，有边厅和横厅两种户型。
另有约133平四房90套左右，及约159平四房约40套。
叠墅预计在220套左右，下叠建面约157平，上叠建面约164平。这是滴水湖核心区十分稀有的叠加产品。
经常有伙伴问及滴水湖后面有没有联排或者叠加。这一点非常确定，去年临港首府联排售罄后，不会再有联排产品了！叠加也十分少有，目前滴水湖核心区仅有龙光天曜有少量建面约117-133平叠加，及滴水湖馨苑七期这部分叠加。
馨苑七期的户型达到160平左右，是现在所有项目中面积最大，舒适度最高的叠墅产品，卖完再没有了！
感兴趣的伙伴，可报名预约登记
