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滴水湖馨苑7期完整户型图!约160平叠加,滴水湖终极改善产品!

约99-159平高层,约157-164平叠墅户型图曝光!
滴水湖核心位置,靠近环湖三路
102文教片区压轴大作
滴水湖馨苑七期
建面约99-159平高层
建面约157-164平叠加
完整户型图曝光
预计今年底或明年初入市

 

感兴趣的伙伴,可报名预约登记

 

 

1、区位解读

 

滴水湖馨苑七期,位于102文教生活片区,毗邻环湖西三路,是102片区距离滴水湖最近的楼盘,可谓102片区压轴作品!

 

滴水湖馨苑7期完整户型图!约160平叠加,滴水湖终极改善产品!

 

地块左侧为夏涟河,北侧为规划待建的24班高中,南侧橄榄路对面为在建的上海中学东校高中部。

 

滴水湖馨苑7期完整户型图!约160平叠加,滴水湖终极改善产品!

 上中东高中部效果图

 

2、项目规划

 

2021年9月27日,临港新片区管委会官方发布《关于临港新城主城区WSW-C1街坊东侧地块普通商品房项目(07a)新建工程设计方案公示的说明》。

 

根据规划方案,该项目占地94647平米,容积率仅1.45,计容建筑面积约13.7万平方米,车位1464个。

 

滴水湖馨苑7期完整户型图!约160平叠加,滴水湖终极改善产品!

 

地块外围为18幢13层的小高层,共38个单元,扣除部分底层架空和配套用房,高层住宅约960套(粗略估计)。户型以建面约99平三房为主,少量建面约133平四房和约159平四房。

 

地块中心为20幢4层叠加别墅,共55个单元,总套数约220套。下叠建面约157平,上叠建面约164平。

 

3、户型分析

 

小高层以99平三房户型为主,有边厅和横厅两种户型。

 

滴水湖馨苑7期完整户型图!约160平叠加,滴水湖终极改善产品!

 

滴水湖馨苑7期完整户型图!约160平叠加,滴水湖终极改善产品!

另有约133平四房90套左右,及约159平四房约40套。

 

滴水湖馨苑7期完整户型图!约160平叠加,滴水湖终极改善产品!

滴水湖馨苑7期完整户型图!约160平叠加,滴水湖终极改善产品!

 

叠墅预计在220套左右,下叠建面约157平,上叠建面约164平。这是滴水湖核心区十分稀有的叠加产品。

 

滴水湖馨苑7期完整户型图!约160平叠加,滴水湖终极改善产品!

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经常有伙伴问及滴水湖后面有没有联排或者叠加。这一点非常确定,去年临港首府联排售罄后,不会再有联排产品了!叠加也十分少有,目前滴水湖核心区仅有龙光天曜有少量建面约117-133平叠加,及滴水湖馨苑七期这部分叠加。

 

馨苑七期的户型达到160平左右,是现在所有项目中面积最大,舒适度最高的叠墅产品,卖完再没有了!

 

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本文来源:临港873

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