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2022年临港土供还是上海第一,临港到底还有多少套房子?

随着12月9日第4轮集中供地的结束,2022年上海集中供地迎来收官。2022年上海共出让115宗地块(含城中村地块)。累计供应面积达8212.43亩(折算547.5公顷),出让总建筑面积约1056.84万方。

临港情况如何?

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2021年临港总供应21宗地块,提供约36346套住宅;临港今年共出让11宗地块,较去年减少10宗地块,但复盘上海全年的土供情况,我们仍然会发现,临港总出让面积约1250.11亩,仍居上海第一

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出让面积占全市第一,推出相应套数也占据第一,临港11宗地块将提供14591套住宅。

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结合去年已拍未供应完的地块及项目,还有今年新拍地块,临港还有31319房源待入市。

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103片区9257套房源,位居临港供应之王

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排名第二的,则是105北,105北区6229套房源

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第三,金桥临港综合区4917套

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第四,临港蓝湾2594套房源

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第五,泥城社区2476套房源

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102片区1593套房源

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105中央商务区总计:1570套房源

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环湖1542套房源

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最后,是万祥和书院1141套房源

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截止8批次,2022年临港总供应14105套房源,光滴水湖就达到10034套。而从去化量来看,截止到2022年10月31日,临港新房成交量已经达9038套,再加上后两个月的成交,破万问题不大。

 

未来临港供应依然巨大!明年去化同样面临巨大挑战!

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本文来源:临港楼市

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