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临港的二手房跌惨了！
事实上，临港的热度正在逐渐褪去！位于滴水湖102片区的滴水湖馨苑，由最热的5万+跌到现在的3.5万以下！ 再比如101片区的保利铃兰公馆，从前最高达7万+，现在都在4万出头！ 更有东宸源著，最早也是普遍5万+，甚至个别房源7万+，现如今最低只有3.8万，跌幅接近一半！ 其实，自2021年下半年临港新房集中上市后，临港的热度就已开始下滑，那些高位站岗的朋友，现在冷不冷？临港的供应量极大，新房几乎都不…...- 0
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上海临港优化人才购房条件，这几类人群社保满一年可买房
点击蓝字 关注我们 上海临港的定向优化人才购房政策细则落地。 10月27日，上海临港发布文件，决定进一步优化人才购房条件，以促进临港新片区更高质量发展，聚焦区域发展需要和人才需求，为新片区人才提供保障，打造具有创新活力的人才高地。 根据文件，此次定向优化人才购房准入条件，包括1年社保购房条件、购房资格由居民家庭调整为个人以及转让限制等内容。 此次的实施范围为临港新片区产城融合区域，包括临港全境，外…...- 0
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近200套！新片区公租房书院镇房源上新
点击蓝字 关注我们 新房源上市！ 想申请公租房 却担心房源紧张没机会？ 临港新片区公租房 书院镇新房源即将上市 共计4个小区近200套房源 这次可别再错过！ 书院镇 分布小区： 丽泽荷亭苑、丽泽兰馨苑、丽泽菊清苑、丽泽梅傲苑 所在位置： 书院镇首善街555弄、书院镇首善街619弄、书院镇石潭街135弄、书院镇石潭街136弄 公交线路： 1075路、临港8路、浦东74路、书院3路、临港6路等 …...- 0
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上海第4批土拍临港将有2块宅地上拍 涉及万祥镇和书院镇
上海第三批次土拍于9月27日完美谢幕，35宗涉宅用地成功出让，成交总金额约1053.14亿元。创下了上海两年来集中土拍单批次金额记录。第三批土拍临港仅1宗105片区土地上拍，被港城集团联合中铁建联合拿下>>>回顾 按照去年的节奏，今年土拍已经是收官了，但是种种迹象表明，上海很有可能在四季度还会进行一次土拍。 我们从上海土地交易网的公示上获悉，就在9月下旬，官方进行了新一轮的土地推…...- 0
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重磅！临港新片区西北明珠-万祥镇“江南院”项目正式复工！
WANXIANG 5、4、3，2，1！各位代表一起向前推动推拉杆，9月30日上午，万祥“江南院”项目宣布正式复工，周边配套道路也将同步启动建设。 启动仪式之后，在万祥镇政府召开了信访稳定工作例会，浦东新区区委常委、政法委书记张磊作重要讲话，他强调：一是要“强信心、强目标、强服务”共同努力完成“保民生、保稳定、保交楼”的任务目标；二是要“有平台、有沟通、有底线”多方共赢实现项目价值；三是要“赢态度、…...- 0
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临港楼市的5个问题，值得注意！
01 临港规划供给有多少套？ 根据“十四五”规划，到2025年临港楼市计划供应各类住宅20万套，其中商品房占比%60约12万套。今年新片区成立三周年提及未来3年计划建设各类住宅16万套，也就意味着前面3年已经完成了4万套；未来3年还剩下16万套，商品房占比%60约9.6万套，未来3年平均每年供应3.2万套。 2022年1-8月份临港楼市30个项目存量套数为约3.4万套； 今年1-9月份临港推出5批…...- 0
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对标陆家嘴！核心CBD！现阶段能弯道超车的地方，可能只有临港这里
105片区的对标，是陆家嘴2.0！临港置业，首选105片区！而105片区，现在就有一个上车的窗口，【中国中铁诺德璟宸】即将入市！...- 0
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临港最新推介两块宅地：一块在万祥，一块在书院
昨天，上海土地市场推介频道上新两块临港宅地，一块在万祥，另一块在书院。 第一条是位于滴水湖的办公楼用地，详见：滴水湖挂牌一宗办公用地！至少引入3家软件和信息技术服务行业企业 第二条是万祥住宅B0102、B0202、B0305地块，位于万祥三灶港商文旅项目旁边。 万祥三灶港商文旅项目总建筑面积约12万m²，东至祥隆路，西至W5路，南至祥泰路，北至祥福路，分布在河道两边，结合国潮艺术节及商业业态整…...- 0
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临港9月征地预公告：书院连发7条！
征收土地预公告 沪浦预征地告〔2022〕第62号 （书院）浦东新区书院镇余姚村17、18组拟征地范围内集体经济组织和村民： 根据沪自贸临港规划资源选预〔2022〕36号，国家拟征收你村浦东新区书院镇余姚村17、18组范围内集体土地。 一、位置：浦东新区书院镇 西起规划路，东至卓秀路 二、用途：道路广场用地 三、补偿标准： 土地补偿费按填写现行执行文件，如：《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(…...- 0
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临港年度宅地出让收官：新增9盘约1.2万套！“暂缓”宅地出让，是喜还是忧？
上海2022第三批集中土拍昨起首日开拍，成功出让共计28幅宅地，共计出让面积149.5万㎡，总计出让金额825亿元。 临港只有一副103顶科社区一副宅地挂牌，由港城集团&中铁十一局托底以约16.3亿底价获得，将提供不少于1046套住宅，联动价依然是3.4万/平。 今年第一次土拍，临港拍出8块宅地，占地约70公顷（其中商品房占地约56公顷），可提供约1.46万套住宅，其中商品住宅约1.1万套…...- 0
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直击一线！102港城·悦庭全面结构封顶
9月23日，伴随着最后一方混凝土浇筑完成，港城·悦庭23栋住宅楼全面结构封顶，标志着项目自复工复产后取得阶段性成果。 该项目位于临港新片区102片区核心位置，周边商业、教育及医疗等配套设施齐全，步行即可到达港城新天地。为如期兑现对业主的承诺，港城房产集团在全面复工复产后，第一时间组织力量、调配施工材料，确保开工建设，为确保优质、安全、高效推进项目建设，牵头定期召开现场推进会，对工程质量、安全生产、…...- 0
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【安居】新片区近期楼盘预售信息
近期有龙光·天曜（备案名：冬霖悦庭（扩区））项目启动预售。该项目于2022年09月22日取得预售许可证（自贸临管房管〔2022〕预字0000226号），09月24日9点开启认购，计划于2022年10月19日进行公证摇号并进行线上选房。具体销售公告及相关规则可至项目微信公众号“上海龙光”查询。 龙光·天曜 项目具体信息开发公司 上海君栩房地产有限公司 项目地址 上海市唐竹路388弄 均价 公寓：47…...- 0
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突发｜已过会！龙光天曜将推104套叠墅！另有约85-117㎡高层
作为临港难得的综合体红盘，龙光天曜三开三捷，逢开必火已成现象，继多次登上全市楼盘销售TOP榜单之后，8月再创非凡热度，荣膺临港楼盘成交金额、套数、面积TOP1！斐然热绩，再次印证市场对综合体生活的热切期待。（数据来源克而瑞） 随着临港五批次新盘入市临近，这个综合体红盘又将给市场带来一个巨大的惊喜！龙光天曜即将一次性推售104套叠墅，几乎占到目前滴水湖核心区叠墅库存总量的三分之一！这对想买临港叠…...- 0
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已过会！位置绝佳3.3万/平！105雅戈尔·星海云境！
当城市，向着未来迈进，人居也更加循迹理想的契合，在城市的核芯地段，孕育影响时代的作品。 当上海临港105现代服务业开放区，遇见雅戈尔·星海云境，一场为城市菁英量身定制的时代美学画卷便由此徐徐展开。 实景图 上海临港核芯，时代生活坐标 建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔说：“只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”恰如浩瀚公园绿海对纽约、伦敦的意义。在临港澎湃天际线核…...- 0
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官宣！2387套！临港第5批新房5个楼盘入市！
今天（9月17日）上海网上房地产消息，2022年第五批次新建商品住房项目，临港新片区5个项目雅戈尔星海云境、上实望海、龙光天曜、鹏瑞云璟湾、中建玖海云天即将入市！其中临港有5盘入市，可提供2387套新房！105星海云境面积76-138平、476套、均价33000元/平雅戈尔项目可售住宅房源共945套，其中:建面约139平四房306套建面约100平三房629套（两种户型）另有约78平两房10套户型分…...- 0
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临港第五批次新房公布及探讨部分户型
上海第五批次新房，临港新盘又双叒叕来了，这一批次上架五个新盘，总计2387套房。目前市场上真是粮草充足，实在太幸福。这批新房里有老面孔有新面孔，反正大家都很熟悉了。 上一次安利了鹏瑞云璟湾的130平四房，这个户型总套数53套，比较稀少，本超也是很喜欢。这个户型分为中间套和边套之分，户型略有不同，我们来看一下。 主要区别在于两点，厨房的位置和客卫的方位布置。 中间套的130平，厨房靠边，客卫在接近餐…...- 0
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临港“北门户”的黑马在崛起！
书院作为临港新片区“门户封面”，不仅于千亿产业发展的使命承载，三年期间，交通、商业、生态等优质配套的不断焕新升级，也为书院迈向国际都会圈按下“加速键”。...- 0
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我的天！临港105片区又出了个牛叉楼盘！
要说目前临港关注度最高的区域，非105片区莫属。 因为这里，定位高端，根据规划，临港105片区将被打造成继陆家嘴之后，高度自由开放的“经济特区”和“金融特区”。对标的就是陆家嘴，也被称为“临港版”陆家嘴。且是环滴水湖唯一一个坐北朝南的片区，正面俯瞰滴水湖，此优势无出其右！ 位于临港105片区中央商务区，毗邻地铁16号线+两港快线，临港城投与上实城开联合建设的A03-02地块项目案名已公布：上…...- 0
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103顶尖科学家社区怎么样？听临港新片区投资促进服务中心顾长石主任讲述
“上海有五大新城，临港新片区是面积最大的一个，它有两个建设目标：一是打造成为具有国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区，另一个是打造“开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居”的现代化新城，提升高品质国际化城市服务功能。 临港新片区实景图 顾主任在当天的分享中以此开篇，点明了临港新片区发展的世界能级。 “2035年临港的GDP要达到1万亿，按照当时的基础，每年的复合增长率要不低于25%，达到这个速度…...- 0
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